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泛城置地强势出手 业内市场格局突变

北京热线   2014-06-12 16:26

[摘要] 在房地产市场江河日下的今天,如何走出瓶颈,开辟一条新路,是每一家地产公司都在思考的问题。为了整合市场资源,创建新格局,北京高端别墅运营商泛城置地决定收购威品牌(VILLAS),在房地产市场激起了强烈反响。

泛城置地是北京首屈一指的别墅经纪专业服务商,成立于2006年,代理京城众多优质别墅区,如北京玫瑰园和东方普罗旺斯等高端地产的租售业务,曾荣获2013年度别墅类经纪公司百强企业称号。随着房地产业十年辉煌的褪色,北京高端别墅逐步迈向稳中有降的发展趋势,为别墅经销商带来了巨大压力。面临前所未有的挑战,泛城置地高层决定迎难而上,高调收购另一高端别墅营销品牌,重新整合低中高不同档次的别墅市场,分配资源,为萎靡不振的市场打一针强心剂。据悉,本次收购将保留威,并将其品牌形象定位在高端豪宅,归于泛城置地控股管理,在企业内部形成泛城和威齐头并进的局面。  

泛城置地这次大手笔收购行为引起了媒体的广泛关注。据泛城置地相关负责人透露,威隶属于中国房地产开发商协会,在京城高端房地产市场知名度高,有一定的顾客忠诚度。此外,威从网络化的营销模式、高品质的经营理念、统一化的推广策划方案等各个方面都与泛城品牌有异曲同工之妙,符合泛城置地的发展趋势,这也是公司决定收购威的重要原因。而威品牌管理层则坦诚表示,收购行为势在必行。今年以来,威在高端别墅市场遭遇下行压力,市场占有率不断下滑,面临融资困难、客户流失等一系列困境,急需战略转型。这次并购入泛城置地,符合双方共同利益,也为京城高端别墅市场逆势突围指引了方向。  

本次收购不仅在房地产营销行业反响强烈,还在京城开发商中一石激起千层浪。某别墅开发商表示,一线城市的高端别墅市场已经趋向饱和,而且由于国家政策偏向利空,往年的惯常销售策略已经无用武之地,需要企业拓展思路,创新推广方式,打破旧的格局,创建市场新秩序。泛城置地在这一前提下收购,无疑是一项顺应市场潮流,开拓进取的积极举措,值得其他房地产企业借鉴和学习。  

自2012年党的十八大召开以来,中央政府和地方政府出台了一系列新的房地产相关法律法规,旨在遏制房地产的不正常发展趋势,帮助房地产行业实现安全“软着陆”。在这种性房地产行业萎缩的局势下,作为高端别墅品牌领头羊的泛城和威品牌整合,将刺激市场发展,增强消费者对高端别墅业的信心,走出困境,开创行业新格局。长远看来,这次开拓性举措对于泛城和威推广品牌战略,赢得市场份额,扩宽销售渠道,提升客户忠诚度有着重要意义。  

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