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房产中介或陷“关店潮” 百姓网送中介“救命稻草”

21CN   2014-05-22 14:14

[摘要] 截止到5月中旬,国内二手房市场交易已连续5个月出现同比下跌,市场频传中介“裁员”,冻结开店计划等消息。业内人士预计,二手房交易“生死点”已现,中介行业可能遭遇“关店潮”。同期,国内老牌个人分类信息网站百姓网宣布,面向全国房产中介免费开放房产管家服务,此举可谓反行业之道而行之,对房产中介领域又会带来何

截止到5月中旬,国内二手房市场交易已连续5个月出现同比下跌,市场频传中介“裁员”,冻结开店计划等消息。业内人士预计,二手房交易“生死点”已现,中介行业可能遭遇“关店潮”。同期,国内老牌个人分类信息网站百姓网宣布,面向房产中介免费开放房产管家服务,此举可谓反行业之道而行之,对房产中介领域又会带来何等影响呢?

“山雨欲来风满楼”,作为房地产行业线的中介们已经开始准备“冬眠”,5%-10%的裁员计划,冻结店铺扩张动作等等,皆缘起大部分二手房都陷入有价无市甚至量价齐跌阶段,意味着市场已进入深度调整期,中介开始降低运营成本和减少推广投入,保存体力,等待市场回暖。

正在此时间点,“相信智慧而不是体力”的老牌分类信息网站百姓网宣布免费开放营收重磅产品“房产管家”服务,中介可以享受长达9个月的免费周期和极易操作的延续手续,简单好用。百姓网营收负责人将此免费模式阐释为“开通房产管家后,不管你在哪座城市,不管你发布多少二手房广告,我们都免费,还提供专业的房源管理后台和数据效果统计帮助。”截止到记者发稿前,已经有45880个中介同行成功开通房产管家服务,据中介反馈:“即使在降低10%人力的情况下,房屋有效信息管理及推荐效果反而提升80%以上,是我们安全“过冬”的好帮手。”

百姓网此举可谓勇猛,尤其是把最赚钱的产品——企业内部称为“金矿”的房产管家,免费提供给中介机构。而对于突然免费的出发点,百姓网的阐释更是表现了其十足的底气:“我们的主张是,分类广告就不应该收钱,分类广告应该帮助需要帮助的人,让所有人用得起。”

当记者问起:此举是否会冲击行业房产中介的收费服务,颠覆整个二手房市场游戏规则时,百姓网创始人王建硕明确表示,自己只看什么是未来中国市场所需要的,“我们不关心竞争对手如何玩,甚至我们不大关注那些网站,我们不在同一个游戏里面。

国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松认为,随着楼市调整行业会有一个洗牌的过程。“接下来的一两年内,好的公司将不断扩张和收购,不好的公司则退出市场,二手房更加活跃,租房屋更加方便,信息更加透明,服务会更好,这是好事。”这无疑对于百姓网等分类信息网站,是一则利好预测。

百姓网的特立独行,是否是房屋中介的“救命稻草”,还有待市场验证,但其破局之举,已浮出水面。

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