[摘要] 9日,重庆晚报记者从沙坪坝区政府办公室获悉,该区歌乐山镇山洞农贸市场旁,自开建以来就被禁止的一幢小产权房,暗自修了9层高。上月,终于叫停。接下来,该区将对该建筑物进行拆除。
重庆晚报讯 房子建到9层高,被叫停,还要拆除,因为它是小产权房。
9日,重庆晚报记者从沙坪坝区政府办公室获悉,该区歌乐山镇山洞农贸市场旁,自开建以来就被禁止的一幢小产权房,暗自修了9层高。上月,终于叫停。接下来,该区将对该建筑物进行拆除。
承诺建二层厂房
却在建18层电梯房
山洞新农贸市场旁,以前是山洞社1997年集体兴办的科雅家具厂,占地约3亩。2006年,科雅家具厂关停,土地闲置下来。
“去年6月,山洞社社长刘某与陈某签订《建筑工程施工承包合同》,约定以旧房拆迁改造工程为名总承包给陈某施工。”歌乐山镇相关负责人介绍,当时约定建设规模3500平方米,工程造价估价700万元,合同工期从2013年6月开工至2014年6月完工。
昨天,该负责人拿出去年山洞社签下的承诺书,承诺书签署日期是2013年7月15日,承诺书中明确:在该项目中绝不修建小产权房,只在原危旧厂房占地位置改建成正规的二层厂房。
“开工后,我们发现他们改变土地用途,准备在原地修建18层高的电梯房。”该负责人介绍,镇政府多次与其交锋,都没能让工程停下来。
上月终于被叫停
9层小产权房将拆
“我们走了,他们又盖;断了电,他们自己弄台发电机……去年10月承诺立即停工,一直没停下来。”沙区政府办相关负责人介绍,为了叫停该处小产权房降温,该区多个部门联合,比如,公安部门对该处小产权房主要责任人相关的经济行为立案侦查;税务部门对主要责任人相关经营行为进行稽查,核查是否有偷税、漏税行为等;供电部门停止供电;建设部门约谈该违法建筑的混凝土供应单位,责令停止混凝土供应;交通部门成立执法组,每天安排人员设立检查点,对过往材料运输车辆进行查处,不让建筑材料进入该施工区域。
“自2007年以来,这是难度、矛盾的违法建筑,没有之一,所以这次我们多部门联合叫停,将其整顿,对其他悄然兴起的小产权房也起震摄作用。”该负责人介绍,上个月,这处小产权房终于叫停了。接下来,沙区将对该违法建筑进行拆除。由于爆破可能影响周边建筑安全,将实行人工拆除。
据了解,起初歌乐山镇规划的城市建设用地为2平方公里,目前达到16.53平方公里。“超标用地中,不乏小产权房。”沙区政府办相关负责人告诉记者,他们将保持高压态势,遏制新增违法建筑,逐步消减存量违法建筑。
小产权房
是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡镇政府或村里颁发,亦称“乡产权房”。
小产权房不是法律概念,该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会备案,所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
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