[摘要] 近日，一则关于住建部研究住房保障银行的消息在坊间传播。有消息称，住建部拟建立的住房保障银行将在修改《住房公积金管理条例》的基础上，采取适当方式将住房公积金管理中心升级为住房保障银行。
近日，一则关于住建部研究住房保障银行的消息在坊间进行传播。有消息称，住建部拟建立的住房保障银行将在修改《住房公积金管理条例》基础上，采取适当方式将住房公积金管理中心升级成为住房保障银行。
上海同策咨询研究部总监张宏伟接受经济导报记者采访时表示，从支出的角度来讲，住房保障银行就是要利用其“政策性”优势，通过住房保障银行的资金进一步落实保障性住房体系建设。从的角度来讲，通过这种市场化的改革，实现公积金增值，将对购房市场产生积极影响。
盘活保障房资金
根据国务院“十二五”规划，5年期间将新建3600万套保障性住房，城镇保障性住房覆盖率提高到80%以上。需求背后，无法隐藏的是资金来源的匮乏，尤其是公租房建设资金的长期沉淀和运行资金的不断追加负担，成为的普遍性问题。
张宏伟表示，当前来讲，各地保障性住房、各类保障性住房标准在放宽，从申请门槛降低上说，的确可以让更多的人群享受保障性住房的福利，但是，当前来讲，保障性住房面临的不仅仅是分配方面的问题，在保障性住房融资、盈利模式、建设进度等方面还有诸多问题尚未解决。
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