[摘要] 以购房者的角度，企业的品牌安全是选择该项目的重要因素。一个好的企业其必有品牌的沉淀，好的口碑、信誉等都会是企业形象重要组成部分。所以，购房者选择一些品牌房企，一定程度上能避免一些纠纷问题。
编者按：随着金三银四将至，开发商、购房者都在跃跃欲试。近来，楼市掀起了一股“崩盘论”，外加房地产市场城市间分化愈发明显的时局下，未来房价走势迷雾重重。在3.15来临之季房天下携手重庆房地产协会发起“诚信房企·责任地产”号召全行业重拾诚信，和谐发展，致力于为购房者提供更为全面准确的服务。
为此，房天下特邀重庆索通律师事务所副主任吴豫秋律师，就购房者在选房买房过程中注意的问题答疑解惑，避免买房卖房陷阱。
商品房买卖的程序一般都要经过看房选房、签订合同、收房过户等步骤，随着房价的不断攀升，购房者也越来越谨慎购房。商品房买卖过程中最应该注意哪些事项？重庆索通律师事务所副主任吴豫秋律师提醒购房者，在商品房买卖过程中，尤其要注意以下几点：
1、以购房者的角度，企业的品牌安全是选择该项目的重要因素。一个好的企业其必有品牌的沉淀，好的口碑、信誉等都会是企业形象重要组成部分。所以，购房者选择一些品牌房企，一定程度上能避免一些纠纷问题。
2、在签订购房合同时，很多购房者都很少认真的阅**其中的每个条款，认为条款都是定好的，即使自己不满意，开发商也不会更改条款内容，也就作罢。这是一个对自己的投资行为不负责任的表现，购房者应该认真阅**、消化合同条款，正确的对待合同中的权力与义务，特别强调权利与义务对等。从3.15的角度来说，引导购房者认真、仔细阅**合同条款是相当重要的。
3、对于开发商来说，开发商应该诚信、规范经营，面对纠纷问题能理性的处理争议。对于部分开发商存在的不规范行为，例如只传达楼盘好的部分，将不好的地方淡化，这种行为可能会造成对购房者的误导，这样就会埋下许多纠纷隐患。
有调查称，六成人曾发生过购房纠纷，三成人维权途径都不理想。恰逢3.15将至，购房者作为消费者的一部分，在变局之下，应该如何维护自身利益？吴律师表示，目前很多购房者都潜意思的认为打官司不是解决纠纷的好途径，浪费了时间也不一定能解决问题，存在着对法律不信任的思想。其实，法律还是相当公正、公平的，并不像购房者想象的那么糟糕。
然而，很多时候开发商与购房者的问题并不严重，本来可以好好解决，但目前开发商与购房者都比较强势，发生问题之后协商都较为感情用事。吴律师建议购房者应该与开发商协商解决，虽然现在就中国的官司和解率较低，但用理性的法律观念对待事情，协商解决才是达成双赢局面的主要途径。
买房是人生大事，原本是喜事，但遇到买房纠纷，房屋质量等烦心事的话，不仅冲淡了购房的喜悦，而且也影响了正常的生活，甚至影响到人身安全，购房者应该谨慎对待。
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