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林采宜:房地产行业的发展已到达拐点

全景网   2014-03-13 23:09

[摘要] 全景网3月13日讯 在中国国际广播电台环球资讯广播周四播出的《晚间第一资讯》节目中,国泰君安首席经济学家林采宜表示,从我国现有存量房产和城镇居民人口的数据可以推断出,目前中国的城镇人口人均住房面积已经超过了30平方米。在人口高度密集的亚洲国家当中,中国的人均住房面积已经处于高位。

全景网3月13日讯 在中国国际广播电台环球资讯广播周四播出的《晚间资讯》节目中,国泰君安首席经济学家林采宜表示,从我国现有存量房产和城镇居民人口的数据可以推断出,目前中国的城镇人口人均住房面积已经超过了30平方米。在人口高度密集的亚洲国家当中,中国的人均住房面积已经处于高位。换句话说,这说明从居住需求的角度来看,目前城镇住宅的存量和数量已经供过于求。

林采宜表示,在这种情况下,房屋新开工面积的大幅下降,是房地产行业本身理性的一种自我调整,而不是由于季节性因素形成的变化。未来,有种种迹象表明中国的房地产建筑行业已经到达拐点,即从繁荣的周期步入衰退调整的周期,今后房地产投资增速的逐年下降是一种必然趋势。(全景网/王爽)

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