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优雅转身 南岸区崛起文化产业高地

华龙网-重庆日报   2014-02-28 07:37

[摘要] 现代工业化设计的挑高写字间,工作间隙,白领们可以到院子里的景观公园呼吸新鲜空气,在隔壁的咖啡厅和休闲俱乐部悠闲地小饮……

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现代工业化设计的挑高写字间,工作间隙,白领们可以到院子里的景观公园呼吸新鲜空气,在隔壁的咖啡厅和休闲俱乐部悠闲地小饮……

一个废弃多年、占地1万余平方米的老厂区摇身一变,成为文艺范十足的“N18LOFT小院”。这里集传媒、广告、艺术、动漫、影视等产业于一体,被誉为重庆的“798”,目前已经成为重庆文艺圈内人士的“桃花源”。

老厂房的华丽转身,是南岸区对文化产业发展的一次成功探索。但南岸内环以内部分作为工业老区,又肩负起都市功能核心区的发展使命。如何在优化产业结构的同时,聚集高端要素、展现都市风貌?这值得进一步深思。

南岸区委、区政府深刻地认识到,肩负起五大功能区域战略的核心使命,南岸内环以内区域发展任重道远。但无论是城市风貌的展现,还是现代服务业的腾飞,或者是城市聚集辐射能力的增强,首先都要从“文化繁荣”开始。

A

有底气

政府搭台、市场唱戏

在南滨路,投资10亿元的国瑞中心项目正加紧施工,它的裙楼部分就是即将竣工的施光南大剧院。这是重庆的民营大剧院,其装修设计和设备配置均按国内一流标准打造,可供歌剧、交响乐等多种艺术形式演出。

“该剧院的落成,充分体现了政府和市场两只手的力量。”国瑞中心项目负责人介绍,该剧院的4亿元建设资金全部来自社会资金,与此同时,南岸区政府将在市场经营方面给予部分资源,并将根据座次和演出场次给予一定补贴。

社会资金就像一泓清水,而政府的搭台就是一道沟渠,有渠才有水,水到渠也成。经过多年来的努力,南岸区探索出一条“政府引导、内外协调、市场运作”的文化产业发展路径。

据了解,为改变文化产业长期以来社会资本参与较少、短期难以实现收支平衡的状况,南岸区解放思想,大胆创新,制定了一系列举措。

在资金带动方面,南岸区专门设立逐年增长的文化发展专项经费,2013年文化产业发展专项资金达到1000万元,并纳入区财政年度预算。

在政策扶持方面,采取财税返还、项目补助、专项奖励、特别服务四种方式扶持文化企业发展。其中,对符合南岸文化特点,带动性强、影响力大的新型文化项目和发展势头好、潜力大的中小型和微型文化企业,给予一定政策优惠。

此外,南岸区对获得、市级文化产业示范园区和基地的企业或个人给予一定政策奖励。同时,在本区范围内举办文化类会展活动的企业,根据展览规模每次给予一定的专项补贴。

B

有特色

“园区+基地”抱团发展路径

反映巴渝文化的米市老街、慈云寺老街、弹子石老街3条老街,文化创意产业云集的N18LOFT小院,重现抗战陪都文化的枣子湾抗战遗址群……这里的每一个文化项目都以“主题鲜明”的形式抱团呈现。

这正是近年来南岸区始终坚持的“园区+基地”为引领的文化产业发展模式。

“园区、基地之于文化,其意义如同工业园区之于工业,农业园区之于农业。”在南岸区文广新局相关人士看来,重庆各大区县都不缺少单个的创意设计、会展、演艺、出版传媒等文化产业业态,但各个业态相对集中于同一个区域的并不多见。

通过政府规划先行,市场资本入驻,政府后期引导补贴的方式,以一个个主题园区、基地的形式发展文化,正是要凸显文化的整合能力,以完善和丰富文化产业的产业链条,并通过抱团的形式来创造文化影响力。

目前,由一家地产开发有限公司投资3亿元打造的“重庆映像”项目,将原江北城11栋知名老建筑进行了一砖一瓦的测绘、拆运、修护,最终还原到现在的街区,被命名为首批“市级文化产业示范基地”。

此外,在保留原有建筑结构的情况下,投入1800多万元进行功能完善性改造,用以发展文化创意产业的N18LOFT小院正积极创建市级文化产业示范园区。

这种“抱团”模式的影响力是显而易见的。

据悉,由于国际马戏城、音乐现场、长江汇当代艺术中心等一系列演艺业项目集中抱团落户南岸区,南岸区演艺产业的知名度和影响力大幅提升。鉴于此,施光南大剧院的命名顺利获得了文化部的鼎力支持。借此,南岸区与中国国家交响乐团等文化部9个直属艺术表演团体达成了初步框架协议,将定期到南岸区联合打造演出季。

C

有龙头

南滨路争创全市文化产业示范园区

以往,南滨路留给市民的印象就是“餐饮一条街”,而在不久的将来,这里将成为南岸区的文化“制高点”,甚至将成为重庆崭新的一张“文化名片”。

“发展文化产业,除了遍地开花,还得有龙头牵引,而区位优势明显、文化资源丰富、发展基础较好的南滨路片区成为区内。”南岸区文广新局相关人士介绍,未来3年,南岸区将把南滨路创建成全市文化产业示范园区,作为全区文化的核心工作来抓。

南岸区南滨路管委会相关负责人介绍,南滨路文化产业园区已被重庆市政府命名为首批“市级文化产业示范园区”。当前,南岸区已明确提出,2016年将南滨路成功创建成重庆“文化产业示范园区”。园区相关文化产业年营业额不低于160亿元,增加值(GDP)40亿元,就业人口1万人。

为实现这一目标,南岸区将加快科技创新成果转化,培育一批特色鲜明、创新能力强的文化科技企业,培育科技型文化产业集群,增强文化产业核心竞争力。据透露,未来,南滨路将采用“核心园区+**园区”的主题形式,**打造出版传媒、会展节庆、演艺、开埠文化、科技文化旅游五大**文化行业。

与此同时,转变文化产业发展方式,提升文化生产的品质和效益,促进文化产业转型升级。促进文化与旅游、体育、信息、物流、工业、建筑、会展、商贸、休闲等行业的有机融合,延伸文化产业链,提高文化产业规模化、集约化、专业化水平,增强特色文化产业群发展的聚集力、辐射力和竞争力。

“在整个过程中,我们将坚持走项目化建设、精细化管理的推进之路。”该负责人表示,南滨路将精心打造重庆国际马戏城、重庆出版传媒创意中心、施光南大剧院、重庆长江当代美术馆、重庆时尚发布中心等一批市、**文化产业项目,提升园区对文化项目、文化企业的服务水平和统筹能力,实现项目(企业)集中布局、产业集群发展、资源集约利用、功能集合构建。

D

有效益

迈入“百亿”产业大军

“一个产业的发展没有效益谈不上产业,没有利润谈不上产业。”中国社会科学院文化研究中心副主任张晓明认为,文化产业本身存在效益,将是未来投资回报的行业之一。

“18年前,一部《泰坦尼克号》就创造了18亿美元的票房纪录,这几乎相当于整个南岸区所有文化产业一年创造的产值。从这样的对比中,我们便可以看到自己的差距,但其巨大的潜力和空间也坚定了我们发展文化产业的信心。”南岸区文广新局相关人士说。

一方面,文化背后有黄金。

据悉,N18LOFT小院自2012年9月开放后,得到了市场的积极回应,已先后入驻设计、文化传媒、动漫设计等9家公司,创意酒店、书吧、咖啡厅、红酒吧等休闲业态也陆续入驻。当前,入驻企业每平方米的租金已比投资者向原厂方缴纳的租金高出一倍,投资者5年即可收回成本。

而金阳·重庆映像自2007年开街以来,销售额逐年攀升,2011年实现销售收入近3亿元,同比增长1.40%,上缴税收达1160万元;美心洋人街的成功更为投资商带来了丰厚的利润,日接待游客达30万人次,2012年营业额6亿元以上;长江汇当代艺术中心除定期举办展览外,会馆还计划每年出资100万元设立发展基金,为年轻艺术家提供发展平台,会馆也将因此获得丰厚的经济。

另一方面,“文化产业”带来的社会效益远不止黄金这么简单。随着文化产业的大繁荣,在社会资本源源不断注入的同时,南岸区域内的文化公益设施也逐步完善,文化公益活动逐渐丰富。

例如,N18LOFT小院内丰富的免费文艺演出活动;重庆长江汇当代艺术中心常常举办免费对外开放的展览;而美心洋人街和即将建成的米市街、慈云寺老街、弹子石老街等项目,全部向市民免费开放等。

今后,在如雨后春笋逐年增多的文化公益项目里,或雅或俗,南岸人都可以找到喜闻乐见的休闲方式。

2012年,南岸区文化及相关产业实现总产值81.65亿元,增加值42.66亿元。当前,文化产业已经成为南岸区名副其实的支柱性产业。

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南滨路:蝶变“三部曲”

每当外地朋友问到哪里是看夜景的位置、哪里是品尝重庆地道餐饮的去处,重庆市民的回答通常都很一致:南滨路。

过去10多年间,南滨路被深深烙上了“重庆维多利亚湾”、“美食一条街”的烙印。

如今,南滨路准备搭乘“文化”的东风,再次蝶变,正试图打造重庆文化产业制高点,成为重庆对外开放的一张文化名片。

“维多利亚湾”

1998年,随着滨江路的建设,南岸区在长18公里、宽100-200米滨江狭长地带修建了一排低矮的建筑,开始经营餐饮娱乐。

它对面的渝中区灯火辉煌,光彩照人。没有人能精准地预测,当初的南滨路对于南岸区甚至是重庆市意味着什么。

随着数万株乔木、灌木、花草合理的配置,滨江路上形成了一条长长的绿色景观长廊。而在沿江大堤、道路和建筑物中,采用声、影、光、电等现代手法配置的灯饰景观,更是融汇成一条璀璨靓丽的彩带,把南滨路装扮得分外妖娆。

中外游客无不被南滨路的迷人景色所倾倒,赞誉更是纷至沓来:有人叫它重庆的“维多利亚湾”,有人叫它重庆“外滩”。

2002年11月,南滨路被命名为“重庆市园林市街”。2005年,南滨路被国家建设部评为“人居环境范例奖”,2010年荣获“重庆市最美街道”称号,每年吸引360万人次来此观光旅游。

昔日破旧不堪的南岸滨江岸线,一跃成为全市品位、人气的旅游观光带。

“餐饮一条街”

“维多利亚湾”的名气,为南滨路赢得了络绎不绝的人气。随着2002年左右南滨路改造完成,近百家高档酒店、高档食肆散布在绵延十几公里的南滨路上。

包括陶然居、德庄、顺风123、澳门豆捞、渝信川菜等餐饮名店相继入驻南滨路,经营总面积超过10万平方米,成为重庆打造美食之都的生力军。2007年3月,南滨路荣获中国烹饪协会授予的“中华美食街”称号。

喜来登、丽笙世嘉、凯宾斯基、重庆滨江皇冠假日酒店等一批超五星级酒店项目的建设,不仅契合南滨路商业发展的需要,也将为南滨路集聚更旺盛的人气。

然而随着时代发展,“餐饮一条街”的美誉反倒给南滨路带来了不少烦恼。2007年左右,南滨路的临江商铺80%都是餐饮,一到傍晚,滨江路上车水马龙,但3个一过,多数餐饮店门口门可罗雀,这也被业界称为“3魔咒”。

“24文化繁荣”

要打破“3魔咒”,最有效的方法就是优化业态。在这一过程中,南滨路选择了以“文化”突围。

当前,南滨路正在积极创建文化产业示范园区。以餐饮闻名的南滨路将华丽变身,以文化产业托底,向吃、住、行、游、购、娱全方位发展,打造24繁荣。

“这符合南滨路的定位。”南滨路管委会相关负责人介绍,南滨路是全市极具人气的休闲观光大道和复合业态集中地区,同时,历史文化遗址较多。

为挖掘打造有南岸特色的文化, 南岸区沿南滨路规划打造了反映巴渝文化的米市老街、慈云寺老街、弹子石老街3条老街,重现抗战陪都文化的枣子湾抗战遗址群,体现开埠文化的城市公园,集多种演艺功能于一体的剧院及音乐广场等系列文化项目。

相信未来的南滨路将不再是“餐饮”的代言词,这里将崛起重庆休闲娱乐的领军之地,并将成为集多种文化于一体的重庆甚至西部文化示范园区。

文/王彩艳

No.1

开埠“三条老街”(在建)

米市街始建于重庆开埠时期,在抗战期间,武昌中华大学(现华中师范大学前身)由武昌粮道街也西迁于此,下设文学院、理学院、商学院,实有师生500余人,是武昌中华大学内迁抗战遗址群,具有较高的历史、技术、建筑艺术价值。其特殊的地形地貌构成富有情趣、引人入胜的街巷空间。

慈云寺老街用地81亩,建筑面积5.5万平方米,建筑形态为民国时期建筑风貌,经营业态为旅游观光、特色商业、精品餐饮、创意SOHO办公及企业会所等于一体的综合型滨江地标,成为兼具地域文脉和老城记忆的现代都市会客厅。该项目将于2015年建成。

弹子石老街占地23亩,利用长嘉汇2.5万平方米的滨江商业与老街现有的2.3万平方米的建筑规模结合融入到整条老街,最终形成建筑体量4.8万平方米,建筑形态为巴渝老建筑风格,经营业态为旅游观光、特色商业、精品餐饮、创意办公及企业会所。该项目将于2014年建成。

No.2

美心洋人街人文风景区

俗称“洋人街”,占地3000亩,由重庆美心集团投资13亿元建设。景区人文及经商环境紧扣“和谐”主题,致力于营造以和为贵、和谐、诚信的环境和氛围,现已成为重庆节假日市民欢迎的游乐场所之一,日接待游客达30万人次,2012年营业额6亿元以上。

景区内的景观、游玩、休闲项目丰富,不收门票随意进出,免费停车,收费低廉,无论哪类收入人群都可以在这里自由地娱乐。每个节假日,“洋人街”都是人流的聚集地、欢乐的海洋,外地人到重庆都要去感受一下这个平民公园的特色,“洋人街”模式更成为很多知名商学院的研究案例。

No.3

重庆(国际)时尚文化发布中心(在建)

该中心致力于打造西部乃至中国端的专业时尚发布平台。项目含2个时尚发布中心、综合功能配套区、独立品牌会所,满足世界一线品牌的新品发布,成为重庆国际服装文化节、时装周的开闭幕式、大型时装秀、高端汽车发布、时尚演艺、文化论坛、高端派对、大型会务的承载基地。

No.4

国际马戏城(在建)

重庆国际马戏城紧邻大佛寺,是以杂技马戏演出为主兼顾其他演出的大型综合性文化设施,具备接待国际性的杂技马戏演出的能力,并配套有文化交流、艺术展示、创作编排、办公培训、舞美后勤、动物驯养等业务生产用房,以及餐饮、休闲娱乐和杂技衍生产业等服务设施,是重庆市2008年-2012年十大公益性项目之一,投资5.5亿元,建筑面积3.68万平方米,将建成西部一流、国内领先、世界知名的国际性专业杂技马戏城。

No.5

杜莎夫人蜡像馆及海洋生物馆(待建)

杜莎夫人蜡像馆享誉全球,是全世界水平的蜡像馆之一,中国目前只在上海、香港有分馆。重庆杜莎夫人蜡像馆预计占地1800-2000平方米,水族馆占地2500-3000平方米。杜莎夫人蜡像馆预计展出蜡像50座,水族馆预计展出生物缸体-30+独立缸体。该项目将于2016年建成并面向市民开放。

No.6

中国重庆长江当代美术馆

项目占地1297平方米,建筑面积1.56万平方米,可停车106辆。主要功能有专业艺术展厅、艺术书店、著名艺术家艺术馆、文化艺术活动基地及部分配套商业服务设施,建成后将极大提升和带动南滨路文化创意产业的发展。

目前已建成长江汇当代艺术中心。中心建筑面积1万余平方米,五星级酒店标准建设,是一家集当代艺术展厅、商务、会议、茶艺、音乐品鉴、红酒吧于一体的花园式绿色商务会馆。自该中心开始运营以来,已成功举办各类艺术活动近百场,是高规格的现代艺术作品展示场所。

No.7

重庆洛可可文化创意中心(在建)

重庆洛可可文化创意中心将在重庆打造“重庆创新中心”,扎根南岸立足重庆建设重庆创新中心为平台的影响西南辐射的标杆性文化创新企业,对重庆本地乃至西南地区的工业设计、品牌设计、交互设计、创意农业、区域性创意规划等业务范畴进行深度探索。

No.8

施光南大剧院

施光南大剧院位于南滨路江南体育中心附近,属重庆国瑞中心项目。大剧院占地1万平方米(不含地下车库),装修设计和设备配置均按国内一流标准打造,可供歌剧、交响乐等多种艺术形式演出,观众席分3层共1500座。该项目是南岸区引入民营资本开展公益性文化设施建设的成功案例,预计将于2014年6月底竣工完成。

No.9

金阳重庆映像

金阳重庆映像位于海铜路长江村路口,一期总建筑面积约4.8万平方米,是由重庆金阳地产开发有限公司倾力打造的一条“巴渝传统文化时尚美食街”。

该美食街通过对原江北城11栋知名老建筑进行了一砖一瓦的测绘、拆运、修护,再搬迁、还原到现在的街区,完美成就老建筑与现代商业相结合的典范,年产值2亿元以上,被命名为首批“市级文化产业示范基地”。

目前已开始实施二期——“明月行”工业遗址保护项目。该项目距金阳重庆映像一期仅一街之隔,将坚持“工业遗址”的设计理念,实现文化创意区和商业区的双重业态,打造重庆城市新名片。

No.10

N18 LOFT小院

N18 LOFT小院位于南岸区南坪东路18号,其前身是成立于上世纪50年代的重庆印制五厂老厂区,2011年,印制五厂破产后,经过重新定位、设计和历时两年的改建、运营,形成了现在的N18LOFT小院。

N18LOFT小院占地面积17亩,其中包含文化休闲、手工创意基地、专业设计、文化传播、公关展演、咖啡餐饮、婚纱摄影及婚庆基地等多种业态,目前已入驻31家公司。这里将定期举办乐队演奏、诗歌诵**、文学交流等系列文艺活动,已成为重庆圈内人心目中的“桃花源”。

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