[摘要] 楼市在春节前成交遇冷,不过土地市场却一片火热。昨日,来自多家研究机构的数据显示,1月份以来,深圳、上海、北京、广州、杭州等一、二线热点城市土地成交汹涌。
楼市在春节前成交遇冷,不过土地市场却一片火热。昨日,来自多家研究机构的数据显示,1月份以来,深圳、上海、北京、广州、杭州等一、二线热点城市土地成交汹涌。
前日(28日),上海和广州两地同一天卖地收入超过了159亿元。其中,广州卖地进账58.3亿元,保利地产先后以8亿元、16.6亿元分别拿下了番禺、黄埔的地块,并创下区域楼面地价纪录新高;而上海则拍出了总价101亿元的住宅用地。
据中原地产监测数据显示,2004年开年之际,房企在一、二线城市的土地市场竞争已经愈发呈现白热化趋势。1月23日,深圳前海一宗商业用地公开招标出让以134亿元、楼面地价28113元/平方米;同日,杭州西湖区一地块被融信集团以33.84亿元夺得,折合楼面地价为2.94万元/平方米。重庆方面,昨日来自重庆市土地交易中心的数据,1月共成交了18块商住用地,成交金额25亿元,成交面积88万平方米。
中原地产首席分析师张大伟昨日分析,2014年随着一批优质地块的入市,热点城市土地交易频繁出现高溢价。专家表示,“预计2月份将延续升温趋势。在市场预期看涨的同时,不排除更严重的调控政策出台。”
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