[摘要] 售楼中心纷纷贴出返乡置业优惠海报,专家建议投资类置业者关注社区商铺
售楼中心纷纷贴出返乡置业优惠海报,专家建议投资类置业者关注社区商铺
业内人士表示,2012年、2013年市场成交面积高位运行,市场释放量大,消费了未来两三年的市场部分需求,2014年的重庆房地产市场,或将出现“供应量加大,需求渐平稳”的特点;从产品上看,2014年重庆房地产市场升级,改善性需求的洋房、经济型别墅供应加大,滨江豪宅将进入快速发展期。而对于返乡置业的刚需群体而言,尽早买房都是机会。
刚需返乡者尽早买都是机会
李伟今年30岁,已经在广州从事秘书工作8年了,每月工资5000多元。从2011年起,李伟就计划着回重庆买房,但一直瞻前顾后没有行动。如今,准备启程回渝的李伟又开始思索同样的问题:和广州比,重庆的房价确实很诱人,但毕竟自己的工作重心在广州,至少几年内不会回渝,这笔钱投在家乡划得来吗?2014年,是时候下叉了吗?
和李伟有着同样疑惑的返乡置业者并非少数,但在重庆领域机构市场研发中心副总监张鑫看来,对于李伟这类刚需返乡置业者“买房,尽早都是机会。前提只是,你具备什么样的支付能力而已。”据《中指研究院》数据显示,2013年重庆主城商品房成交均价总体高于2012年,全年有6个月份成交均价在7000元/平方米以上,下半年仅7月和10月不足7000元/平方米,截至2013年12月,重庆住宅成交均价为7300元/平方米。“纵观近几年来重庆房地产市场数据,其一直处于供需平稳状态,成交面积连续几年位居,而相比北京、广州、上海等城市而言,重庆房价涨幅其实一直在低位运行。”
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