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恒大去年销售额过千亿 一线城市扩张明显

网易财经   2014-01-08 09:18

[摘要] 2013年国内房地产企业销售破千亿规模再度扩容。今日恒大地产(03333,HK)公布2013年销售业绩显示,截至2013年底,恒大实现合约销售额1003.97亿元,同比增加8.8%;实现合约面积为1489万平方米。

2013年国内房地产企业销售破千亿规模再度扩容。今日恒大地产(03333,HK)公布2013年销售业绩显示,截至2013年底,恒大实现合约销售额1003.97亿元,同比增加8.8%;实现合约面积为1489万平方米。

对于2014年销售计划而言,公司表示预计2014年合约销售目标为1100亿元。相比2013年1003亿的销售额增加10%,甚为谨慎。

数据显示,截至2013年12月31日,恒大实现合约销售额1003.97亿元,同比增加8.8%;实现合约面积为1489400平方米,2013年物业的合约销售均价为6741平方米,同比增加13%。

受政策相对宽松影响,去年一年房地产企业销售向好。据中指院数据显示,2013年商品房销售额同比增长约30%,销售均价同比上涨约10%,而2013年实现百亿销售额的房企军团扩大到71家,万科、中海、保利、恒大等7家房企更实现千亿销售额的业绩。

网易财经注意到,向来集中在三四线城市发展的恒大地产,去年下半年以来,逆势进军北京、上海、广州等一线城市,更不惜零利润极大扩充一线城市土地储备

同策咨询研究部总监张宏伟认为,主要是去年一线城市、部分二线城市表现相对较热,房价表现持续上扬,反观三四线城市由于市场供应量充裕,价格上涨动力不是很充足部分区域更是市场成交量低迷,房价还处于下跌或停涨的状态。

去年9月,恒大以总价40.4亿抢限房价地块,其中配建面积近半体量,被行业指低姿态一线城市微利拿地。临近去年年末,12月初恒大更是上演一出疯狂拿地戏码,在北京、上海两处拿地期间相隔不到半个月时间内,用一天之内在上海、南京两地连夺六幅地块,支付地价高达96.42亿元。

据悉,去年11月,恒大以51.35亿元加配建11.2万平方米以及1.69万平方米限价房的代价竞得北京**区地块,东南区地块,刷新北京今年总价地王纪录。去年6月,恒大23亿元竞得广州一核心地块,加码一线城市土储意图明显。

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