[摘要] “西安十四条”的出台,有利于房地产市场的规范和房价的稳定,可以有效地遏制房价过快上涨。若对商品房预售持续严控,就会有效地阻断前期证件不全阶段开发商从市场回笼资金的渠道,而这无疑会增大项目开发运营的资金压力和风险。
“十四条”或能
迫使开发商降价促销
“西安十四条”的出台,有利于房地产市场的规范和房价的稳定,可以有效地遏制房价过快上涨。若对商品房预售持续严控,就会有效地阻断前期证件不全阶段开发商从市场回笼资金的渠道,而这无疑会增大项目开发运营的资金压力和风险。目前,大多数房企在进行项目开发时的自有资金比例不高,加之融资渠道不畅开发贷收紧,降价促销或是缓解资金压力和规避风险最便捷的办法。龙化东方战略机构总经理王建红
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