[摘要] “房租一年一个价，在商圈周边租个房子直接降低了生活品质。”近日，有白领反映，由于租金上涨，租房族倍感“压力大，很受伤”。昨天，记者走访重庆部分中介市场发现，主城区住房租金普遍上涨，**商圈的租金涨幅超两成，租房客被迫选择远离……
记者邓文婷
“房租一年一个价，在商圈周边租个房子直接降低了生活品质。”近日，有白领反映，由于租金上涨，租房族倍感“压力大，很受伤”。昨天，记者走访重庆部分中介市场发现，主城区住房租金普遍上涨，**商圈的租金涨幅超两成，租房客被迫选择远离……
租两年 房东一年一个价
张小姐今年26岁，在解放碑较场口(小区网论坛)一家公司上班。
2011年10月，张小姐在南岸区亚太商谷(小区网论坛)租了套内面积约25平米的单间配套，精装修租金为800元。去年10月，租赁合同到期，房东告诉她，如果续租每月租金要涨至900元。
“在这里住习惯了，加之交通便利，就不想再搬家了。”她说，她和房东磨了半天，房东同意将房租涨到850元，但必须一次性将一年的房租交清。
今年10月份，房租又到期了。张小姐接到了房东发来的短息，告知“房屋续租每月租金1000元，一分都不能少。”张小姐十分郁闷，租房两年，房东已经两次涨价，“再这么涨下去，真心租不起房子了。”
无奈之下，张小姐只得另作打算，找到远房亲戚帮忙，在沙坪坝一背街小巷的老旧居民楼找了一套一室一厅的房子，虽远了点、环境差了点，但每月房租只要500元。
白领被逼退到非繁华地段
近年来普涨的租金，让不少租房客为减轻租房压力，被迫放弃核心都市商圈，而选择较为偏远郊区房或租金较低的传统小区房。
24岁的陈佳在南坪上班，去年年初，她在上海城(小区网论坛)商圈附近租的小公寓，月租金850元。去年年底，房东要求涨房租，涨到950元。
“每月平均工资四千多，房租和水电气物管费，每月开销要1100元左右，三分之一的工资没了。”她说，为了减轻压力，加上有轻轨，今年下半年在巴南鱼洞租了一个单间，每月500元。
为了省房租，在江北观音桥上班的刘俊租房选择了大竹林。“商圈的两室一厅要两千多，找人合租平摊下来也超过一千块。”今年8月，他在大竹林租了一室一厅的楼梯房，月租金600元。“虽然花在路上的时间更长，但有轻轨可以换乘，生活成本大大降低了。”
主城房租普涨100元至300元
对于许多上班族而言，选择离上班近的地方、交通便利是选择租房的首要条件。大商圈的租赁房源一直处于紧俏的状态，租金也因而一路看涨。
昨天，我们走访渝中、南岸、江北等商圈房屋租赁市场发现，主城区商圈区域租金普遍同比上涨10%至15%。
南岸区一家中介公司表示，亚太商谷单间配套、精装，租金为1100元，一分不能少，而去年同时期租同类型的单间配套的价格为900元。
解放碑新华路首创星座，一名房地产经纪人说，50㎡的一室一厅的精装修公寓，目前月租金在2600元左右，比去年涨了100元；靠江的单间配套，的从去年1800元，涨到了2300元。
“租金的涨幅要看房屋的装修程度、地理位置，解放碑商圈附近平均来说涨了100元至300元。”她说。
江北观音桥北城旺角的一家中介公司的工作人员说，江北观音桥商圈附近，普通小区的两室一厅每月租金普遍为2200元至2300元，精装要2600元左右，去年普通小区只要2000—2100元就能租。
重庆大业兴地产市场研究部8月份数据显示，从户型上看，一居室的涨幅比较普遍，江北、南岸、渝中、渝北四区涨幅明显，其中江北区涨幅环比超10%，两居室沙坪坝、渝中区租金环比涨幅超过10%，三居室大渡口区租金环比涨幅超过20%，单间配套环比涨幅的是南岸区，超过30%。大业兴地产市场研究部负责人表示，虽然9月份的数据还没出来，但与8月份相比，总体上不会有太大变化。
核心商圈小区住宅房租涨幅大
钢运房产的副总经理谭琥霖称，今年的房租相对去年而言，核心商圈的小区住宅相对涨幅较大，约有20%至30%，江北、渝北比较明显。
“今年成交量近几月虽然在回升，但整个二手房成交量处于相对低水位的水平。”他说，租赁市场的供需不平衡，加之近几年**的变化，也带动了房屋出租市场的涨势。
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