[摘要] 随着9、10月楼市的传统旺季即将到来,8月楼市成交面价连续4月上涨,成交量在月底出现小高峰。据纬联数据显示,2013年8月累积商品房成交备案18769套,成交面积151.83万平米。
随着9、10月楼市的传统旺季即将到来,8月楼市成交面价连续4月上涨,成交量在月底出现小高峰。据纬联数据显示,2013年8月累积商品房成交备案18769套,成交面积151.83万平米。
楼市成交月底现小高峰 8月整体走势平稳
近十周重庆主城区商品房备案成交面积周走势(万平米)
上周(2013.8.26-2013.9.1)重庆主城区商品房共计成交备案4585套,环比上涨17%;成交建筑面积37.03万平米,环比上涨12.21%;月底成交出现小高峰。从楼市成交走势图来看,8月重庆楼市成交套数在3500套~4500套上下徘徊,成交面积也保持在30万方~40万方之间,楼市表现波澜不惊,整体走势平稳。
房天下采访了几位置业顾问,均表示8月底销售量有所上升,预计九十月份销售业绩会更好。
三北一南区域为成交主力 江北居首
从区域分布来看,上周成交量较多的区域为江北区、南岸区和北部新区。 江北区以成交67034.70 万平米居首,南岸区和北部新区分别成交56356.69 万平米、48368.58万平米。
商品房备案成交面积区域分布情况
另外,上周“三北一南”(江北区、渝北区、北部新区、南岸区)共计成交2023套,16.42万平米,占主城区总体成交的58.9%。
刚需旺盛主推高层 各区推盘相对均衡
在新推房源方面,上周共有13个项目新推房源,其中高层项目6个、小高层项目3个,洋房项目5个,别墅2个。共计推出1203套房源,总体量14.34平米。 开盘当天认购701套,整体开盘认购率为58.3%。,环比前周上涨6.8%。
房天下采访了几组购房网友,一位90后网友表示目前买房主要是考虑将来结婚用,想买一个3室的性价比高一些的房子;一位已经当父亲的网友表示,孩子马上上**了,现在买房是为了孩子**,对房子的要求是靠近**。
重庆主城区商品房开盘推出体量区域分布情况
从区域分布看,各区占比相对均衡,其中渝北区、北部新区和大渡口区新推体量占比居前三位,其占比合计达49%,是本周的主推量区域。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。