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豪宅市场竞争加剧 一二线城市高端物业成最后珍藏

房天下   2013-08-22 13:27

[摘要] “10万元/平方米”曾经是北京顶级豪宅的门槛,但令人唏嘘的是,不知不觉中,这个门槛竟也不再是个案,越来越多的项目开始跨越这个门槛。《广厦时代》联合亚豪机构做出的不完全统计,目前北京在售的10万元/平方米以上的项目就多达12个。并且将有越来越多的豪宅项目加入“10万元俱乐部”。

“10万元/平方米”曾经是北京豪宅的门槛,但令人唏嘘的是,不知不觉中,这个门槛竟也不再是个案,越来越多的项目开始跨越这个门槛。《广厦时代》联合亚豪机构做出的不完全统计,目前北京在售的10万元/平方米以上的项目就多达12个。并且将有越来越多的豪宅项目加入“10万元俱乐部(小区网 论坛)”。

一二线城市豪宅市场竞争激烈,房屋单价不降反升

2011年,原本并不为人熟知的钓鱼台7号院将售价从10万元/平方米,固执地拔高到30万元/平方米,引起广泛关注。如今仅仅过了两年,能与钓鱼台7号院比肩的豪宅开始越来越多地出现在公众视野。据亚豪机构不完全统计,包括合生•霄云路8号、盘古大观、钓鱼台7号院、天安国汇等项目在内,目前北京市在售10万元/平方米以上的豪宅项目多达12个,主要集中在**、东城、西城、海淀等内城核心区。

不难发现,10万元以上项目的不断出现,让北京的高端豪宅供应有增无减,原本就小众的市场,如今竞争变得更加激烈。然而奇怪的是,供应的增加与竞争的激烈,并未使豪宅价格下降,而事实正好相反,这类物业的价格一路上扬,大有永不回头之势。

对此,亚豪机构副总经理任启鑫分析,豪宅价格之所以一涨再涨,主要是因为购买这些单价10万元以上豪宅的买房人,对于具体售价并不十分敏感。他们出手置业的目的,一方面是由于投资渠道狭窄与通胀压力,希望购买豪宅增值避险;另一方面,也是为了通过购入豪宅,扩宽社交平台。

虽然重庆,无论是收入水平还是消费水平,都难与首都北京比肩。然而同为直辖市,并且作为西南地区的经济重镇,其发展趋势与其余一二线城市并无二致。随着经济的发展,房价同样会在相当长时间内处于上升通道。

作为重庆的别墅区,金科太阳海岸以“企业家公园”为理念,定位于“千万级别墅区”,通过推出CEO官邸、CEO行政公馆、CEO阅览室等配套设施,以及定期组织极其私密的精英峰会,来全面诠释高端圈层的精华所在,以满足企业家的居住和圈层需求,帮助企业家拓展思路、扩展人脉。而太阳海岸所推出的最后组团“总裁13栋”,垄断了8000米铜锣峡与20000亩铁山坪原始森林的稀缺资源,堪称。如此拥有一线江山资源与鼎级配套设施的豪宅社区,每一天的售价都会是未来一段时期里的价格。再加上交4万直抵20万总房款的优惠活动,若不出手,更待何时?

【总裁十三栋】300~450㎡临江类独栋、联排,交4万直抵20万总房款;

【天下】150~300㎡江山大宅,交1万直抵6万总房款;

80~120㎡小高层 交5000直抵3万总房款。

欢迎各位莅临现场!

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