[摘要] 上周末，位于龙头寺的中渝梧桐公馆开盘去化率达到80%，占居同期开盘楼盘去化率的首位。据悉，中渝梧桐公馆此次开盘与上次开盘的时间仅隔一月，自去年10月开盘以来的D4、D5 、D6栋更是全部当天售罄。此外，目前该板块在售的**星城、公园置尚、仁 城国际等楼盘都出现过开盘即售罄的火爆场面。
上周末，位于龙头寺的中渝梧桐公馆开盘去化率达到80%，占居同期开盘楼盘去化率的首位。据悉，中渝梧桐公馆此次开盘与上次开盘的时间仅隔一月，自去年10月开盘以来的D4、D5 、D6栋更是全部当天售罄。此外，目前该板块在售的**星城、公园置尚、仁安龙城国际(小区网论坛)等楼盘都出现过开盘即售罄的火爆场面。
“龙头寺正成为重庆炙手可热的区域，并且还在不断升温之中。”业内专家表示，在龙头寺区域，这个当下重庆房产最热的十大区域之一，随着周边配套日趋完善，板块价值越发凸显，“日光盘”频繁出现，去化率全市领先并不意外。
李嘉诚认为，决定房地产价值的因素主要是地段，龙头寺板块则以频现“日光盘”的态势证明了地段的重要性。而源于市场的追捧，该地域房价呈现出稳步攀升的状态。热点楼盘中渝梧桐公馆从去年10月到现在，价格已经上涨了20%。
龙头寺发展历程及区位图
“日光盘”频现
日光盘在龙头寺区已经成为一个司空见惯的现象了。去年以来，该区域各大楼盘都出现过开盘即售罄的火爆场面。
其中，中渝梧桐公馆自开盘的D4、D5 、D6栋 全部当天售罄，今年五月开出的D2栋去化率达到87%，而相隔一月之后6月29日开出的 D3栋，去化率也达到了 80%。与同期开盘的其它楼盘相比，中渝梧桐公馆的去化率遥遥领先。
此外，在售的**星城、公园置尚、仁 城国际等楼盘也火爆异常。**星城 6月加推的9号楼，推出199套房源，去化率达到97%，历史上也多次售罄。仁安•龙城国际前段时间开盘的9号楼155套房源，开盘1就宣告售罄。公园置尚5月25日开盘，短短1不到112套房源全部售罄，
“龙头寺板块频繁出现‘日光盘’是佐证了该板块的价值。”相关业内专家分析表示。
龙头寺地区处于两江新区头排，紧邻寸滩港、江北机场，东与江北嘴CBD唇齿相依，西与人和、新牌坊无缝相连。版块内有火车站、长途汽车站、公交换乘中心、五纵五横交通干道，3铁路、3高速、6轻轨贯穿，是重庆乃至中国西部少有的立体交通枢纽。
另外，重庆市政府将龙头寺定位为城市的“核心商圈、行政中心、居住中心、交通枢纽”，随着后期城市发展继续拉开，此处毋庸置疑具有极大的发展潜力。
热销楼盘售价半年上涨20%
“重庆北区是重庆整个发展的大热点，选择在渝北和江北两区之间的龙头寺板块置业，是在既考虑环境，同时也考虑交通便捷的情况下做出的决定。”龙头寺区域某楼盘策划向记者分析道。
源于上述先天的“区位优势”和后天的“政策优势”，龙头寺的基础设施十分完善——该地区交通便利、配套成熟，生态环境良好，**配套也很完善。特别是近两年，飞速发展的龙头寺集合了城市交通枢纽中心、高尚居住中心、区域行政中心功能，已成为重庆三北区域一个新都会的核心商圈。相关调查显示，龙头寺已成为网友心中最宜居的区域 。
市场的追捧使得该地区火速升温，房价也呈现出稳步攀升的趋势。以该区热销盘中渝梧桐公馆为例，从去年10月八千多的单价，到如今一万左右的单价，短短半年多的时间，已经上涨了一两千，增长幅度高达20%。
与此同时，在价格大幅上涨的情况下，该楼盘的后期开盘依然保持了热销。7月4日，记者获悉，中渝梧桐公馆上周开盘以后，目前已经只剩少量的房源在售。
“龙头寺片区发展潜力很大，有投资价值。而且，这里的交通和地理位置都是自己喜欢的。梧桐公馆的品质也很好，呈现出的一些小区景致已经能够看到入住后的舒适。”一位中渝梧桐公馆的业主告诉记者。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
