[摘要] 然而，火车站刚运营6年后，2012年，又传来了这个区域的好消息：根据相关政策规划，我市将再投资33亿元，对重庆北站进行改扩建，规模扩大7倍。预计到2014年年底，重庆北站将呈现出类似“超级战舰”的多层次、多功能综合交通枢纽工程，客流量也将由此翻3倍。
什么配套都有龙头寺片区幸福指数
重庆火车北站将扩大7倍，龙头寺片区未来将成为主城多功能城市中心之一
交通
未来重庆交通枢纽
火车站、长途汽车站、公交枢纽站、轻轨站，四站合一的交通枢纽优势，在龙头寺发挥得淋漓尽致。
然而，火车站刚运营6年后，2012年，又传来了这个区域的好消息：根据相关政策规划，我市将再投资33亿元，对重庆北站进行改扩建，规模扩大7倍。预计到2014年年底，重庆北站将呈现出类似“超级战舰”的多层次、多功能综合交通枢纽工程，客流量也将由此翻3倍。
由此，龙头寺将成为重庆的交通枢纽中心，其潜力价值尤其突出。
商业
未来商业综合体将运营
龙头寺距离附近的黄泥塝商业中心、观音桥北城天街(小区网论坛)等核心商圈，步行也就十几，这里拥有超市、百货、酒店、银行、餐饮、娱乐、休闲等所有配套。
该区域发展的这十年，尤其是火车站运营后的6年里，已经有了几个大的成熟社区，如保利香槟花园(小区网论坛)、**星城、天江鼎城(小区网论坛)雅园、华宇北城中央(小区网论坛)等，每个社区均有商业配套，超市、便利店、各类餐饮。大型市场已有新世纪超市龙头寺店、永辉超市龙头寺店。
目前，龙头寺的沿街式社区商业高度发达，餐饮、娱乐、休闲、社区超市、经济型酒店等大量中小型商家已经进驻，商业氛围基本形成。能满足一站式消费的大型商业目前还很缺乏，但在未来，这一短板也将得以弥补。
位于宝华路与泰山大道交汇处的动力国际，是龙头寺区域内规模的商务综合体。据了解，该项目总体量16万方，8万方为自持商业，集聚全景写字楼、全能写字楼、LOFTOFFICE、精品行政酒店、BLOCK购物公园等五大功能为一体。内部设有大型超市、百货、时尚购物街、文化广场等，符合老中青幼四代各个层次不同人群的需求。
此外，还有仁安龙城国际，也是集居住、办公、大型购物中心、商业街区于一体的一站式城市生活中心都会。仁安龙城国际·悠游MALL（自持型商业体）项目体量12万方，设置了Shoppingmall+block商业街区+blog商圈步行街，未来将有国际购物中心、品牌超市旗舰店、4D影院、亚洲一线幼教机构、超五星酒店。
生活
这里的幸福指数
有一种说法正得到龙头寺板块购房者的认同。左手繁华，右手公园，无阻通行，它处难找。
凭借距离解放碑和观音桥两大城市中心最近的优越地段，身兼交通枢纽、城市核心生态公园、麦德龙、宜家以及****资源等多重利好，龙头寺正打上快交通慢生活的现代宜居标志。
麦德龙国际卖场的进驻，轻轨3号线龙头寺站的开通，让位处其中的招商花园城体味到了城市配套资源的强大吸附力，几乎所有客户都会表述两者“给了未来生活的憧憬”。而招商花园城附近的宜家———亚洲面积第二的主力店，更是让追求品位的客户们激动异常。
另一家开盘售罄的仁安龙城国际暖暖地同样紧邻另一轻轨站，同样拥有成熟商业街。除了城市大配套，各个开发商中低端的社区商业，亦已成形，从永辉超市，到新世纪超市，到几条“美食街”，龙头寺商业配置已经非常完善和成熟。
所有接受采访的业内人士和机构专家都表示，龙头寺是一个幸福指数超高的板块。想要什么样的配套，想要什么样的生活，这里都能提供。
不得不提主城核心绿肺龙头寺公园，每一个夜晚，一家老少散步其中其乐融融的场景就是幸福的代言词。随着PM2.5阴霾天气阴影笼罩，800亩龙头寺公园也承担人们净化空气的愿景。
招商地产重庆公司营销部经理周莉分析，从开发商对龙头寺板块产品定位可以看出，这是寄托生活品质的区域———产品针对中端人群，招商花园城、华宇天宫花城、力帆枫樾、金科太阳海岸都推出洋房。今年来看，这些项目推盘量也是比较密集的一年。
周莉认为，龙头寺算是一个比较中等成熟的一个区域，2013年龙头寺应该是一个比较重要的发展年。对于购房者来说，值得关注。
重庆容磁企业管理咨询有限公司总经理王雪松也认为，龙头寺肯定是一个比较看好的区域，资源，成熟度和产品本身，都算是一个很强大的区域。
势头
后来居上超越新牌坊
对于邻近的**板块新牌坊，龙头寺能否超越它？
领域机构副总经理王君分析，新牌坊属于基本上没有地块的区域了，讲超越的话，龙头寺还处在一个待完善，有后来居上的可能。至于会不会超越，要看开发水平和商业。因为新牌坊这个区域没有大型的，太集中的商业，从这个方面来讲，龙头寺有这种超越的可能性。
王雪松则认为，龙头寺跟新牌坊不具可比性。龙头寺更偏重城市功能配套，有交通的便利，有办公商务，有专业商业卖场，而新牌坊更偏重社区生活。
除去居住和城市生活配套，周莉发现龙头寺另一个超越新牌坊的趋势———**的**资源，在她看来，龙头寺有可能成为一个**大盘聚集地，在目前已经拥有很好的**资源基础上，接下来其他的开发商将把**作为**拓展的服务配套。毕竟，当下**的发展越来越火。据了解，招商花园城周边就有两块城市**用地。
而商廉也有同样的观点：目前，龙头寺的**资源也是整个重庆最齐全的板块之一，从幼儿园到**，完完整整的一个成长阶梯，而且都提供了**低三个档次的选择。这在其他城市**发展区域还比较少见。
重庆晨报记者喻亚李顺君
关注龙头寺片区
根据分析，按照城市发展定律，得益于交通枢纽功能的延伸，火车站所在区域小到3至5平方公里，大到8至10平方公里的范围，将形成一个以火车站为中心的商业圈，并成为多功能的城市中心或副中心。
国外的著名例子有：德国慕尼黑火车站、东京城市火车站。国内的例子有：北京火车站、上海虹桥火车站、成都火车站。都是此定律的实例，它们都很大程度的发挥城市窗口作用，带动周边发展，甚至成为城市名片。
在各种条件的促进下，如今的龙头寺已然发展到比较成熟的程度，但由于不少项目还未大量入住，因此，说繁华，龙头寺目前还稍显不足。但龙头寺未来前景不可限量。
童家院子轻轨站旁，在建的力帆枫樾花园洋房小区。重庆晨报记者胡杰实习生雷键摄
相关阅**：
轻松一下：
----- 3月30日大型看房团开始报名了！！-----
3月30日重庆搜房网看房团再出发，独享全城热盘优惠，全程免费大巴接送、美味午餐及精美礼品！
|
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
