[摘要] 2月18日下午，房天下记者连线重庆主城各大银行发现，国有四大银行中——中国银行、农业银行、工商银行、中国建设银行首套房贷款首付比例是三成，利率保持基准利率不变。针对二套房，实施的是首付六成比例，利率在基准利率的基础上上浮10%。
编者按：2013春节小长假已经结束，重庆春节7天卖房253套，同比去年上涨45%，创下蛇年楼市“开门红”。那么节后重庆楼市又将何去何从呢？回暖行情可否依旧？成交量价能否反弹？银行房贷利率是否调整？土地交易还否火爆？
为此，重庆房天下策划，实地大探访，为网友还原最真实的重庆楼市。
房天下讯 近日，网上传出二套房贷将停贷消息，与此同时，昆山、东莞、金华等城市住房公积金贷款政策也频频收紧。那么，重庆房贷政策到底如何呢？公积金贷款又有什么新变化呢？
四大行房贷无新变化 重庆银行首套房利率9折
2月18日下午，房天下记者连线重庆主城各大银行发现，国有四大银行中——中国银行、农业银行、工商银行、中国建设银行首套房贷款首付比例是三成，利率保持基准利率不变。针对二套房，实施的是首付六成比例，利率在基准利率的基础上上浮10%。
除了四大行，重庆主城其他银行贷款情况又如何呢？据了解，交通银行和重庆农村商业银行首套房和二套房房贷基本维持原利率没变，主流执行央行同期基准利率。
其中，重庆银行个贷部门相关负责人称，该行首套房房贷利率9折优惠，但具体只针对个别签约楼盘。
重庆公积金放贷时间待定 个别银行可先贷后审
新年伊始，部分城市住房公积金贷款政策频频收紧，其中，昆山、东莞、金华等城市先后出台了下调住房公积金贷款额度的通知。有业内人士透露，不仅仅，重庆公积金贷款政策也在逐渐收紧。
为此，房天下记者电话采访重庆住房公积金管理中心，相关工作人员表示，重庆住房公积金政策暂时没有新政策出台。
据悉，在房地产市场逐步回暖、量价齐升的背景下，去年年底重庆公积金贷款已经停止了放贷，据知情人士透露，最迟等到2013年3月份才能放贷。截至到目前，据中国工商银行重庆某支行表示，公积金贷款额度处于透支状态，具体放贷时间仍然不确定。
重庆市住房公积金管理中心网站显示，目前重庆可进行公积金贷款的网点银行共有13家。公积金管理中心工作人员表示，尽管可以进行公积金贷款的银行较多，但只有中国交通银行重庆渝中支行可进行直客式办理，即购房者可不通过开发商向银行申请公积金贷款，而是以个人形式直接向公积金中心申请贷款。
（来源：重庆市住房公积金管理中心网站）
据该工作人员称，目前重庆公积金贷款，可进行先贷后审的银行只有两家，分别是中国工商银行和中国建设银行。其中，中国建设银行重庆渝北支行个贷部负责人也表示，只要满足放贷条件即可申请先贷后审。
春节长假结束，想必购房者们又开始蠢蠢欲动了。还在感叹房价高而伤不起吗？不急，房价再高，有了公积金贷款都会给我们减少许多压力。今天小编带你走进重庆主城区支持公积金贷款的楼盘。
下附：重庆部分可公积金贷款楼盘
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今年楼市回暖态势明显 调控房价“还有很多牌”
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价格：价6288元/平方米
动态：盛美居现房团购进行中，交1万可享受总价4万-6万的优惠，套内6288元/平起，团购时间即日起至2013年3月24日。
优惠折扣：10套特价房源一口价建面5373元/平
绿化率：27%
开盘时间：2010年10月28日已开盘
入住时间：2011-12
盛美居交通图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 59872
售楼地址：外卖场：杨家坪步行街(盛仁汇大厦(小区网论坛)2楼)
价格：均价8700元/平方米
优惠折扣：全款93折，分期94折，按揭95折
绿化率：33%
开盘时间：2012-07-28加推7号楼
入住时间：2012-12
华宇金沙时代交通图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 58140
售楼地址：沙坪坝土湾新生村(小区网论坛)13号附4号(沙坪坝石门大桥旁)
价格：均价6200元/平方米
动态：缙逸香山在售4-8号楼房源，建面57-110平米，均价约6200元/平米，2梯6户，可公积金贷款，目前购房可享全款97折，按揭98折优惠，预计2013年2月28日交房，详情请咨询售楼部。
优惠折扣：全款97折按揭98折
绿化率：33%
开盘时间：2011年5月22日首次开盘
入住时间：一期房源入住
缙逸香山交通图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 64568
售楼地址：北碚区金华路366号(自然博物馆旁)
价格：均价15000元/平方米
优惠折扣：交3000优惠20000
绿化率：25%
开盘时间：2012年11月30日
入住时间：2014年6月30日
大唐诺亚交通图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73016
售楼地址：渝中区长滨路太平门码头(湖广会馆旁)
价格：均价8000元/平方米
动态：天景如果3号楼42-59㎡户型在售，均价8000元/㎡。现交2500元享房款3%团购优惠（2500元可抵扣房款），新春特惠100元/㎡（限20套）。
绿化率：35%
开盘时间：2012年11月17日加推3号楼
入住时间：2013-12
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 83967
售楼地址：南岸区**大道69号（轻轨3号线二塘站旁）
雅居乐国际花园雅郡(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)
动态：雅居乐国际花园雅郡目前无洋房房源在售，预计2013年4月加推新房源，具体信息待定。
绿化率：50%
开盘时间：2012年11月17日加推新洋房房源
入住时间：2013-06-30
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68498
售楼地址：南岸经开区江南大学城汇龙路55号（美堤雅城公交站旁）
价格：价6900元/平方米
动态：恒基翔龙江畔推出年末特惠活动，特惠房套内6900元/㎡起，优惠10万元！目前在售房源为100-130㎡大户型房源，预计2013年3月加推10号楼，具体时间待定。
优惠折扣：特价房6900元/平起
绿化率：36%
开盘时间：2012-3
入住时间：2012-10-30
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 64456
售楼地址：南岸区南滨西路28号(兰花路社区公园旁)
价格：均价4800元/平方米
动态：颜龙山水城13、14号楼53-95平米高层房源在售（其中14号楼为少量滨江高层房源），其中有些户型可以两房变三房，起价5200元/平米，可办理公积金贷款。
优惠折扣：目前购房享总价减5000再99折优惠。
绿化率：43%
开盘时间：2011年11月26日11号楼已开盘
入住时间：2012-12
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 58290
售楼地址：巴南区龙洲湾新区龙洲大道6号(气象局附近)
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