[摘要] 编者按：按揭贷款担保是贷款中的重要一项，其为银行的按揭贷款提供了第二还款来源，对于维护银行的资金安全具有重要意义。那么，按揭贷款具体指的是什么？按揭贷款担保的办理流程是什么样的？房天下为您提供相关信息，希望会对您有所帮助。
编者按：按揭贷款担保是贷款中的重要一项，其为银行的按揭贷款提供了第二还款来源，对于维护银行的资金安全具有重要意义。那么，按揭贷款具体指的是什么？按揭贷款担保的办理流程是什么样的？房天下为您提供相关信息，希望会对您有所帮助。
按揭贷款担保指的是买开发商的房子，用开发商做担保。
按揭贷款办理流程如下：
1、与房屋开发商签订“商品房买卖合同”。
2、 向房屋开发商交纳首付款，开发商出具首付款发票。
3、 持“商品房买卖合同”到房地产交易市场交维修基金、印花税领取维修基金发票。
4、 持相关手续到银行办理个人住房贷款申请。
5、 银行审批同意后，签订个人住房（抵押）借款合同。
6、 银行办理预购商品房抵押登记。
7、 预抵押登记手续返还后，银行放款。
8、 开发商出具全款发票。
办理银行贷款所需准备的材料：
1、 借款人身份证原件及复印件3份
2、 配偶身份证原件及复印件1份
3、 借款人及配偶户口本原件及复印件1份。
4、 借款人婚姻状况证明原件及复印件1份。
5、 借款人及配偶工作收入证明材料。
6、 商品房买卖合同正本及复印件2份。
7、 首付款发票原件及复印件1份。
8、 维修基金发票（第六联）
9、 房屋权属转移登记申请表（开发商提供）
10、借款人个人名章
相关阅**：
轻松一下：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
