[摘要] 房天下为您提供重庆购房贷款资讯和问答，帮您解答重庆新房和二手房购房贷款申请条件的疑问。
房天下为您提供重庆购房贷款资讯和问答，帮您解答重庆新房和二手房购房贷款申请条件的疑问。
重庆新房和二手房购房贷款申请的条件如下。
新房按揭贷款申请条件：
（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;（2）具有良好的信用记录和还款意愿;
（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;
（6）在银行开立个人结算账户;
（7）有贷款人认可的有效担保。
二手房按揭贷款申请条件：
（1）借款人合法的身份证件;
（2）借款人经济收入证明或职业证明;
（3）借款人家庭户口登记簿;
（4）有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
（5）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
（6）所购二手房的房产权利证明;
（7）与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;
（8）如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
（9） 所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
（10）贷款人要求提供的其他文件或资料。
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