[摘要] 针对近期坊间流传的“贵阳地价会大幅上涨”的说法，昨日贵阳市国土资源局向媒体通报辟谣称，房地产开发用地供应稳定，市民不必妄自猜疑。同时，该部门也表示，将加强土地市场调控力度，保证中低价位、中小套型普通商品房住房土地供应，同时对闲置土地要坚决予以收回使用权。
针对近期坊间流传的“贵阳地价会大幅上涨”的说法，昨日贵阳市国土资源局向媒体通报辟谣称，房地产开发用地供应稳定，市民不必妄自猜疑。同时，该部门也表示，将加强土地市场调控力度，保证中低价位、中小套型普通商品房住房土地供应，同时对闲置土地要坚决予以收回使用权。
“贵阳土地要大幅涨价？”
“近来社会上流传贵阳土地供应更趋紧张，会大幅涨价，从而导致房价走高。”贵阳市国土资源局有关负责人昨日明确表示，这一说法纯属谣传，市民不必对此有过多担心，目前市区地价平稳，房地产开发用地供应也稳定。
据介绍，目前主管部门正有计划地将经营性土地纳入市场供应，停止别墅类用地供应，严控高档房用地。有关数据显示，2005年1-9月，全市（未含小河，高新区，三县一市）招拍挂土地17宗地，面积34.2283公顷，收取土地出让金3.9634亿元，挂牌平均生地楼面地价为193.99元/平方米，挂牌平均熟地楼面地价1740.9元/平方米。与去年同期相比，今年1-9月，招拍挂土地15宗地，面积71.9263公顷，收取土地出让金4.8037亿元，平均生地楼面地价为209.24元/平方米，挂牌平均熟地楼面地价1723元/平方米。
有关人士称，贵阳市土地供应量不是减少，反而大幅增加，而且挂牌平均熟地楼面地价还呈负增长。
强制举措保障中低价房供应
该负责人称，为了保障中低价位、中小套型普通商品住房的供应，国土资源管理部门在年度用地**使用中，将优先安排此类住房的土地供应，其年度供应量不低于居住用地供应总量的70％。
同时，按照《国有土地使用权出让合同示范文本》等文件要求，在土地出让合同文本中将住房套型限制、容积率、开工以及竣工时限等规划、建设、土地适用条件明确，并在国有土地使用权出让合同中予以明确。“与以往‘价高者得’的拿地方式不同，今后在贵阳竞买土地不再以价格作为衡量标注，还要限制房价、套型等。”该人士透露，目前国土资源部门正在和其他政府职能部门协商相关执行标准。
此外，截止到今年6月份，已对111宗未按期动工开发建设的用地进行了认定和处置，超过1年的征收土地闲置费并责令限期开工、竣工，满2年的无偿收回土地使用权。“要加大和加快对存量土地的调查和收购储备力度。”贵阳市国土资源局有关负责人表示，对调查出的存量土地，将有计划、有步骤地安排作为商品房和经济适用住房的供应。
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