[摘要] 据统计，在国际城市规划中，地铁上盖物业是发展潜力最大、实用程度最高、抗风险能力最强的城市化高效物业形式。近年来，在北京、上海、广州、深圳，地铁上盖的写字楼普遍出现了写字间一间难求的局面。“买入地铁物业，就相当于买入一棵摇钱树。”已成为精明投资者的共识。
据统计，在国际城市规划中，地铁上盖物业是发展潜力、实用程度、抗风险能力最强的城市化高效物业形式。近年来，在北京、上海、广州、深圳，地铁上盖的写字楼普遍出现了写字间一间难求的局面。“买入地铁物业，就相当于买入一棵摇钱树。”已成为精明投资者的共识。如今，新宝龙•钻石国际抢滩南坪商圈，在轻轨三号线上圈地，让重庆也进入了地铁上盖写字楼的时代。
人流量决定商业地产的价值
重庆轨道交通9月29日发布数据称，轻轨三号线一天的旅客流量达52.2万人次。如果按日均旅客50万人计算，轻轨三号线一年发送的旅客超过1.8亿人次。也就是说，每年有近两亿人次选择轻轨三号线出行。
众所 ，商业地产的价值向来都是由人流量决定的，作为商业地产的写字楼物业更是如此。新宝龙•钻石国际写字楼就盖在轻轨三号线工贸站上，这也是重庆一座占有轨道优势资源的写字楼。
轨道发展将整合城市资源
各大城市的实践表明，城市轨道将大大影响城市人口迁徙和商业配套转移，也就是说，城市资源将围绕轨道交通重新分配。
为了把握这个城市资源重新分配的机遇，新宝龙•钻石国际项目筹建之初，就按照纯正地铁上盖物业的标准来规划和建设，开发商还专程邀请城市轨道专家抵渝进行考察，参照香港的太古广场、地铁九龙站等国际化城市的地铁上盖物业，优化交通动线和人流导向主动对接地铁效应，迎接城市轨道交通机遇。
地铁物业让商务办公更便捷
在全球写字楼的租赁排行榜中，租金最稳定，物业涨幅最快的物业，一定是有两种以上交通工具可到达。其中，必须要有轨道交通。对办公人群来说，盖在地铁上的新宝龙•钻石国际能够确保大家拥有快速、准点到达的交通工具；对投资者来说，盖在地铁上的新宝龙•钻石国际能帮助大家获得长期稳定的租金。
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