[摘要] 为了确保100亿认购金额目标尽快达成，龙湖重庆还将结合明天即将在北城天街举行的秋季龙湖易房节（10月18日—10月21日），推出“冲刺百亿，全线楼盘专属额外9.8折”的大型推广活动
继“金九”成功收官之后，重庆地产“一哥”龙湖再续力“银十”，在提前冲刺百亿的年度目标上越跑越快。
为了确保100亿认购金额目标尽快达成，龙湖重庆还将结合明天即将在北城天街(小区网论坛)举行的秋季龙湖易房节（10月18日—10月21日），推出“冲刺百亿，全线楼盘专属额外9.8折”的大型推广活动，1296套龙湖二手房源除了会在展场集体亮相，还会出现在龙湖在售的源著、紫云台、春森彼岸、时代天街等9大楼盘销售现场，为的是让购房者拥有更多选择“龙湖式幸福”的生活机会。
前9月认购金额突破90亿 持续领跑重庆楼市
在整个楼市增长乏力的大背景下，龙湖在市场上依然保持着领跑“大哥”的态势。
据铭腾监测数据显示，龙湖今年在重庆1—9月的销售金额突破90亿元，相比去年同期1—9月的认购金额，龙湖净增认购金额19亿元，增幅超过20%。
由此可见，无论是从反映体量的值，还是到反映速度的增幅，龙湖均实现领跑。这也意味着，相比去年，龙湖重庆提前了一个多月实现了销售90亿元的突破。
“银十”开好头 为百亿冲刺打下基础
遥遥领先的领跑态势还在继续，第三方机构铭腾的统计数据显示，中秋国庆长假8天，龙湖旗下9大楼盘共计销售物业292套，认购金额超过2亿，这为龙湖的百亿冲刺奠定了扎实的基础。
龙湖的吸引力还在扩大，同样是来自铭腾的数据，截至上周，龙湖已经实现签约房屋套数超过1万套，逼近2011年全年签约的11000套；而签约面积也达到了创纪录的110万平方米，与去年全年的110万平方米一致。
“以10个月多一点的时间，实现完成去年全年的销售面积，这是龙湖在重庆继去年销售100亿之后，再一次持续保持自我增长。”有业内人士分析称。
专属额外9.8折优惠 买龙湖房不可错失的“窗口期”
明天启动的秋季易房节将在北城天街举行，活动时间从本周四持续到本周日，其外展场的整体面积达到了225平米。
龙湖地产相关人士介绍，易房节现场将有1296套龙湖二手房源信息，可供购房者选择。这些房源涵括高层、洋房、滨江豪宅、别墅等龙湖地产开发现有的所有业态。
为让更多市民掌握全面的龙湖房源信息，龙湖目前在售9大楼盘，也将在销售现场同时公布这些二手房源信息。
“之所以愿意将二手房源的信息放在新盘售楼部现场，是对龙湖住宅的价值拥有信心。”龙湖重庆分公司相关负责人介绍，这种形式，还能为购房者提供平台，全面了解和比对龙湖二手房源和新房房源信息。
一方面是“抢收”，一方面是打动人的诚意价格，促成了在严峻的楼市环境下，龙湖同比去年提前冲刺百亿年度目标。也有业内人士指出，从另一方面来看，龙湖此次为了冲刺百亿目标而推出的大型促销优惠，或许就意味着，该目标一旦达成，更加“淡定”的龙湖将全面收回所有优惠，这个时期已成为本年度购买龙湖房不可错失的“窗口期”。
据了解，近段时间，不少开发商在销售有所起色的情况下，已出现了直接涨价的情况。仍然坚持“快跑”并锁定百亿年度目标的龙湖，反而抛出了更大的优惠，显而易见，此时是否是买龙湖房的“窗口期”已不言而喻。
●纵深
四大因素使力 龙湖提前冲刺年度目标
对于能在10月就提前冲刺百亿的年度目标，龙湖相关负责人分析表示，主要源于四方面的原因，首先在营销策略上整个龙湖“抢”字当头，从今年大年初四开始，就结合市场变化推出了各类营销促销活动。
此外，随着龙湖城区化战略加速落地实施，通过商业地产的有效整合，强化生活配套，充分满足“泛刚需”（刚需和首改）这类当前房产市场的主力购买人群需求；同时持续强化龙湖的产品创新能力，今年内在重庆市场上首推别墅级洋房、围院式别墅、SOPO商铺等全新物业形态；最后通过与商业营运、物业管理等两大板块的充分整合，进一步发挥龙湖品牌沉淀能力，增加了市场的认可程度。
龙湖领跑 城区化战略功不可没
在龙湖的销售领跑中，城区化战略可谓功不可没。有据可循：龙湖的城区化战略对销售形成了巨大的拉动，比如源著天街带动源著的销售，星悦荟带动春森彼岸的销售。据统计，在龙湖上半年的销售业绩里，与商业相关的项目占签约金额的63%。在本周即将启幕的易房节现场，除了有1000多套龙湖房源提供外，龙湖还将对其城区化战略的4个项目进行现场展示。
这个城区化战略，也就是龙湖商业战略的升级版。龙湖开发的多个项目，始终践行“城区化战略”的宗旨，让各个项目实现从社区向城区的升级。这一点，已经成为龙湖业主的市民应该深有体会，家门口的商业配套，已经为业主带来更全面和便捷的生活配套。
今年龙湖将进一步推进商业战略，通过新开业的时代天街、U城天街两座天街，一个星悦荟，以及新启动的源著天街和江与城大型商业，来实现城区化战略。
目前龙湖主城核心的7个项目，都有相应的商业项目配套。比如龙湖源著，随着约10万方源著天街的启动，源著的业主可以充分感受到天街所提供的购物、休闲、娱乐等多方面便捷，大大提高业主的生活品质。
随着9月28日龙湖U城天街一期商业的开业，在满足商家创业及当地市民消费的同时，也为大学城带来了个真正意义上的集中型大型购物中心。而年底时代天街一期商业的开业，也标志着大坪区域真正进入城市级商圈时代，并成为城市地标之一。
让更多人感受龙湖式幸福
有了战略性的方向和规划，有了产品的魅力，再加上无法复制的龙湖物业服务，让更多的购房者对龙湖房难以抵抗。在易房节活动现场，引起业界和市民极大关注的“龙湖式幸福”标准，将首次对公众进行展示。
今年8月31日，龙湖发布《龙湖物业标准白皮书（2012版）》，是龙湖第8版修订，也是国内公开发布管理和服务标准的物业企业。
这个涵括人力资源、服务流程设计、安全防护、园区环境等七个专业领域的2578条标准，将龙湖的物业服务再次细化，如为了做到新长的枝叶不超过5CM，任何一株普通的造型灌木，龙湖物业都会每15天修剪一次：龙湖的小区内，深夜10点以后，龙湖小区的物管人员会将园区的路灯调暗1/3的亮度，而这1/3的亮度经过反复验证、计算后得出，既可以减少灯照对低楼层业主的干扰，又不会影响深夜回家的业主行路。
这些标准触动着业主内心柔软的地方，成为业主与龙湖物业建立信任的源头，业主的口碑也成为龙湖销售的动力。
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