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9月百城住宅均价8753元/平 重庆环比上涨0.06%

中指研究院   2012-10-08 10:51

[摘要] 搜房网讯 根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2012年9月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为8753元/平方米,环比8月上涨0.17%,自2012年6月止跌后连续第4个月环比上涨,但涨幅继续收窄,其中60个城市环比上涨,38个城市环比下跌,2个城市持平。

搜房网讯 根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2012年9月,100个城市(新建)住宅平均价格为8753元/平方米,环比8月上涨0.17%,自2012年6月止跌后连续第4个月环比上涨,但涨幅继续收窄,其中60个城市环比上涨,38个城市环比下跌,2个城市持平。【下载报告】【2012年百城价格指数报告合集下载

与上月相比,本月价格环比下跌的城市个数增加1个,其中跌幅在1%以上的有7个城市;本月环比上涨的城市比上月减少3个,其中涨幅在1%以上的有8个,较上月减少2个。同比来看,100个城市住宅均价连续第6个月下跌,跌幅为1.40%,比上月缩小0.20个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为15573元/平方米,环比上月上涨0.22%,与去年同期相比下跌1.35%,连续第9个月同比下跌,跌幅继续缩小。另外,按100个城市住宅价格的中位数计算,住宅价格中位数为5800元/平方米,环比上涨0.43%。

总体来看,9月100个城市的住宅平均价格自6月止跌后连续第4个月环比上涨,涨幅收窄0.07个百分点,同比跌幅继续缩小;十大城市均价环比涨幅略高于平均水平,同比连续第9个月下跌,跌幅缩小0.14个百分点。今年三季度及主要城市房产成交量普遍好于去年同期,企业寄希望于“金九银十”,推盘积极,多数房企采取“稳价保量”策略,借国庆之际推出打折、赠送面积或装修费等促销活动,以确保年度销售目标的实现;在政策方面,中央政府继续紧盯市场坚持调控,发改委开展商品房销售明码标价专项检查,上海抽检高价、高涨幅及外地人士购房高占比项目,广州限售高价项目等。在政策不放松背景下,多数企业加大推盘力度、定价保守,9月房价总体平稳,百城住宅及十大城市二手住宅均价环比继续上涨,但涨幅均有收窄。

9月重庆等60城市住宅价格环比上涨

2012年9月,住宅价格环比8月上涨的60个城市中,涨幅居前十位的城市依次是:昆山、吴江、汕头、吉林、太原、福州、秦皇岛、连云港、南昌、厦门,其中,昆山、吴江、汕头等8个城市涨幅在1%-2%之间;南昌、厦门涨幅在1%以内。另外,广州、常熟、扬州等50个城市环比上涨,其中广州、常熟等14个城市涨幅在0.5%-1%之间;三亚、南京、成都等32个城市涨幅在0.1%-0.5%之间(含0.1%);杭州、上海、重庆(主城区)、深圳涨幅在0.1%以内。

2012年9月,住宅价格环比8月下跌的38个城市中,跌幅居前十位的城市依次是:湛江、威海、台州、泉州、马鞍山、新乡、南宁、呼和浩特、宝鸡、沈阳,其中,湛江下跌2.26%;威海、台州、泉州等6个城市跌幅在1%-2%之间,呼和浩特、宝鸡、沈阳跌幅在1%以内。另外,北海、石家庄、泰州等28个城市环比下跌,其中北海、石家庄等8个城市跌幅在0.5%-0.7%之间;东莞、大连、惠州等13个城市跌幅在0.1%-0.5%之间(含0.1%);南通、金华等7个城市跌幅在0.1%以内。

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