[摘要] 重庆市财政局近日发布了“个人按揭购买首套房补助有关问题处理办法”，对在2008年12月1日后在重庆主城10区按揭购买首套住房并缴纳个人所得税的购房人，首套按揭房补助首次申报截至日，将延期至今年11月30日。
重庆市财政局近日发布了“个人按揭购买首套房补助有关问题处理办法”，对在2008年12月1日后在重庆主城10区按揭购买首套住房并缴纳个人所得税的购房人，首套按揭房补助首次申报截至日，将延期至今年11月30日。
市财政局特别明确，从即日起，按揭购买首套住房财政补助，将启用新的“个人首次购房按揭财政补助申报表”，下载地址为重庆市财政局官方网站（//cqcz.cq.gov.cn/）。
11月30日前还可申报
依照政策规定，个人首次购房按揭财政补助。产权人在一个补助年度结束后3个月之内，向其个人所得税缴库区财政局申报办理。现政策执行已逾三年。
所谓补助年度是从产权人支付按揭本息的首月起，连续12个月为一个补助年度，以后的补助年度以此类推。
考虑到政策出台初期部分产权人了解信息可能滞后，对首次申报超期的，再给予一定的过渡期，即在2012年11月30日前（含当天）申报。为简化手续，在符合补助条件的前提下，可将多个补助年度合并办理。
不是首次申报超期的，继续严格执行“产权人应在每一个补助年度到期后的3个月内申报办理”的规定，超期不接受申报办理。
未获产权证也可申报
产权人符合补助条件，但补助年度结束后暂未取得产权证，也应按办理程序在3个月内及时申报。区财政接受申报并办理审核。市财政局解释说，此类购房人申请，并获得财政补助后，相关补助资金须等到产权人取得产权证后再予拨付。
房价不一咋算？
享受补助住房的交易合同房价，与按揭贷款合同房价不一致时，取交易合同总价为基数来计算累计补助金额上限。
但是，当交易合同总价低于上缴契税总价，可按上缴契税总价为基数，作为购买首套房财政补助计算累计补助金额上限，需要明确的是，上缴契税总价须以契税完税凭证注明的为准。
今日看点：
轻松一刻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
