[摘要] 当期满诈骗混迹地产江湖，人类将无法阻止房地产的崩溃。
当期满诈骗混迹地产江湖，人类将无法阻止房地产的崩溃。
**大学地产运营研究所所长说得好，开发商赚钱公分四个层次：保命、保本、盈利、暴利。花了大价钱买地、买材、买人力，最后不说保本，还混得个家破人亡，这自然不是开发商所待见的。所以这个时候，不要谈利润、谈成本，先把房子卖掉再说、先保命再说……“诚信”，基本无从谈起。
315迫在眉睫，无良房企在诚信面前将无所遁形。今天小编就带你来扒一扒房地产中的“斯文”败类。
千万买铺如投大海 一年仍未拿到产权证
深圳朱女士在2010年12月以1325万余元全款通过公开销售方式购买了新怡景商业中心（中心城）的商铺。然而4个月，她不仅未能接收所购买的商铺及其全部租金收入，亦无法按合同约定获退款及应付利息补偿，千万投资“冻过水”。进入2011年12月，产权证仍未到手，朱女士多次向刘伟宏提出“依约退款及补偿利息”；对方以“房产证很快办好”等理由搪塞，甚至直接挂电话。最后，她向对方发出《律师函》，得到的回音是：“你去法院起诉吧！”
点评：
就而言，开发商“先上车后补票”无证卖房的违规现象并非个例，因此购房者下单前，一定要先查“五证”，而其中《商品房预售许可证》最为关键，同时还要细看预售证的销售范围(具体楼栋)。谨防开发商张冠李戴，一证多用蒙混过关。
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