[摘要] 楼市新政出台后,重庆房屋交易活动中出现了违约潮。
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楼市新政出台后,重庆房屋交易活动中出现了违约潮。
昨天,重庆志同律师事务所陈昊律师对记者介绍,新政出台近一个月来,前往他们那里咨询的已有110多人。而新政出台前,这一数字稳定在每月10多件。
重庆华立律师事务所陈艇律师也称,从新政出台到现在,短短一个月内,他一个人就接受相关咨询30多件,是以前平均案件咨询量的近10倍。
两位律师还称,新政给房地产市场带来的纠纷,主要集中在中介、定金返还、首付款返还三个方面。
介绍完情况后,两位律师提醒,不管您遇到的是哪种类型的房产纠纷,是通过协商解决,因为这样“更高效更节约”。为此,业内人士还给市民算了一笔账:
以一套50万元的房屋计算,诉讼费约为8800元;律师费为房款4%,也就是2万元;如果要申请财产保全,诉讼人还将付出3020元;诸如交通费、务工费、食宿费等支出还没有计算。除经济成本外,诉讼人付出的时间成本也相当大。一审最长可达6个月,二审时间也有3个月。如果遇到案件情况复杂,法院还可能申请延长审理期限。
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