[摘要] 持续半年甚至更久的行情，让重庆楼市开始显露“冰山一角”。卖不动房子，砖头钢筋换不回钱，开发商开始焦灼；开发商还不了钱，购房者续不了供，银行捂着腰包也犯愁；一片期待中本想随手拣些便宜，怎奈房价仍是居高不下，购房者也在消耗着耐心……伟大“博弈”引发的一幕幕“闹剧”正在上演……
楼市低迷 房产行业花样百出
重庆楼市低迷 开发商虚报业绩忙托市
３月以来，重庆楼市延续了上月的低迷，成交量无明显上涨。一些开发商便虚报销售业绩，以图刺激市民购房。
今年２月以来，重庆市主城区商品房交易量大幅萎缩。据重庆市国土资源和房屋管理局提供的数据显示，２月份重庆主城区商品住房成交建筑面积为５３．９７万平方米，环比下降４７．３３％。进入３月份后，成交量无明显上涨，与上月基本持平，主城一些区每天成交量仅三五套。３月１５日，位于重庆市渝北区人和立交桥附近的一处楼盘开盘，虽然前期已做了大量宣传工作，但现场仍顾客稀少，门可罗雀。
在此情况下，不少开发商便虚报业绩托市。记者在位于重庆渝北区龙华大道的一处楼盘看到，售楼处内的销控表被贴得“一片全红”，以示房源即将售罄。一位置业顾问对记者表示，楼盘销售很火暴，６０平方米左右的小户型仅剩位于２２楼的一套了，再不买就买不上了。但记者从重庆市国土资源和房地产信息中心的“重庆市网上房地产”了解到，该楼盘自去年１１月开盘至今，仍有一大半房源可售。
业内专家表示，利用销控表虚构营销业绩，是不少开发商托市的惯用手段。目前重庆楼市观望情绪浓重，一些地段不好、估价过高的楼盘容易滞销，部分开发商便通过虚报销售业绩刺激市场的购买欲。对此市民应理性购房，不要为开发商所营造的“火暴景象”迷惑而盲目出手。
四大现象透露房地产开发商楼盘“定价机密”
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