[摘要] 来自中指研究院的消息称，中指研究院近日推出了全新典型住宅指数月报形式，让业内人士及消费者更加及时、精准地把握市场的动向。中指研究院西南分院的有负责人表示，“中国典型住宅指数”是在“中国房地
来自中指研究院的消息称，中指研究院近日推出了全新典型住宅指数月报形式，让业内人士及消费者更加及时、精准地把握市场的动向。
中指研究院西南分院的有负责人表示，“中国典型住宅指数”是在“中房指数系统（CREIS）”的基础上，通过对城市各区域房地产项目的典型特性分析，以价格指数的形式从局部到综合反映城市房地产市场微观领域的态势及走向的指标体系。
基于中房指数系统技术改进的成果，2006年中指研究院对运营7年的“中国典型住宅指数”进行了全面回顾，总结经验，并针对原有项目指数样本量不足、指数趋势意义单一等问题，做出必要调整和改进。改进后的典型住宅指数系统，从区域分布、样本选取、物业类型等方面都将重点体现出应有的特色，同时，成交价格和成交面积作为基础数据也将对编制及时、准确的指数起到较大的推动作用。
该负责人还强调：“典型住宅指数体系”不仅可以被业界广泛运用，更突显对购房者正确消费的指导，届时消费者可以通过报告中简明的图示和指数曲线图清晰了解房市的发展变化，通过区域比对图决定自己的置业方向，同时每个区域的典型项目完全可以成为消费者衡量自己所置物业性价比是否化的标尺。
CREIS于1994年由国务院发展研究中心、中国房地产业协会等机构联合发起，1995年通过由国务院发展研究中心主持的鉴定。2005年初运营10年的CREIS得到全面的技术改进，并通过了由国务院发展研究中心、建设部、国土资源部、中国银监会等单位多名专家学者组成的鉴定委员会的学术鉴定。这一体系被业界称之为中国房地产市场的“晴雨表”，是国际国内房地产投资开发的重要依据之一。
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